住房公积金贷款问题答疑

信息来源:塔城地区住房公积金管理中心
发布日期:2021年06月11日
浏览次数:

1.公积金缴纳多长时间可以贷款?

答:申请贷款前连续足额正常缴存6个月。

2.购买新房贷款需要首付多少?

答:总房款的20%。

3.购买商品房多长时间可以办理贷款?

答:签订住房部门备案的商品房买卖合同之日起5年之内。

4.购买二手房办理贷款首要条件是什么?

答:办理房产过户。

5.在内地买房可以贷款吗?

答:可以。

6.一个家庭公积金贷款可以贷几次?

答:可以贷2次。

7.贷款最高额度为多少?

答:购买塔城地区辖区以内自住住房的不超过55万元,购买塔城地区辖区以外自住住房的不超过当地中心确定的贷款最高额度;同时不超过借款人及共同借款人住房公积金个人年缴存额的35倍。

8.贷款最长年限为多少?

答:最长不超过30年、不得超过法定退休年龄后5年。

9.交完首付可以办理贷款吗?

答:不可以、要签订备案的商品房买卖合同。

10.缴存人父母或子女买房,缴存人可以申请公积金贷款吗?

答:不可以,只能由购房人办理贷款。

11.征信报告中显示逾期记录几期不能贷款?

答:连续逾期三期或累计逾期六期以上。

12.住房公积金不能用于哪方面贷款?

答:装修房屋、购车、购买家电、遇到突发事件、大病、家庭困难等。

13.购房面积与贷款额度有什么关系?

答:购房面积超过144平米的按144平米计算贷款额度。

14.手机APP可以办理哪些贷款业务?

答:查询贷款金额、贷款还款明细、贷款提前还本、提前结清、贷款月对冲签约、还款帐号变更、贷款进度查询、异地贷款证明、打印贷款结清证明。

15.公积金贷款可以提前还款(提前结清)或提前还本吗?

答:可以,在手机APP上操作。

16.贷款还清后需要办理什么手续?

答:到办理贷款所在地管理部解除抵押手续。

版权所有:新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅   
技术支持:宁夏希望信息产业股份有限公司

网站备案号:新ICP备14002141号-5

网站地图     |    网站点击数:

新公网安备 65010202000858号