塔城地区住房公积金提取管理办法

信息来源:塔城地区住房公积金管理中心
发布日期:2021年05月06日
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第一章 总则

第一条 为规范全区住房公积金提取业务、提高服务质量、维护住房公积金所有者合法权益,依据国务院《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部《住房公积金提取业务标准》、新疆维吾尔自治区《住房公积金提取业务规范》等法律法规和文件规定,结合地区实际制定本办法。

第二条 住房公积金提取业务应符合住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第三条 全区住房公积金提取业务除应符合本办法要求外,还应符合国家和自治区有关规定。如本办法与国家和自治区有关规定不一致时,应执行国家和自治区规定。

第四条 塔城地区住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责本地区行政区域内住房公积金的提取管理。

 

第二章 基本规定

第五条 缴存职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金个人帐户内的存储余额:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.离休、退休的;

3.终止劳动关系的;

4.偿还住房贷款本息的;

5.出境定居的;

6.死亡的;

7.租房的;

8.既有住宅加装电梯的。

第六条 缴存职工本人或配偶购买、建造、翻建、大修普通自住住房5年之内可一次或分次提取各自住房公积金账户内的存储余额。

第七条 缴存职工符合购买、建造、翻建、大修自住住房规定提取条件的,可以提取住房公积金用于支付首付款或支付剩余房款。

第八条 缴存职工偿还住房贷款本息、租房和既有住宅加装电梯的,可以同时申请提取其配偶方住房公积金。

第九条 缴存职工符合本办法规定的提取条件,但同时在本地区有未偿还的住房公积金贷款的,其提取的住房公积金应当首先用于偿还住房公积金贷款本息。

第十条 缴存职工符合终止劳动关系规定提取条件的,其账户处于封存状态且封存满6个月。

第十一条 缴存职工符合租房规定提取条件的,其住房公积金须缴存满3个月及以上。

第十二条 涉及司法机关执行住房公积金的,参照自治区有关规定执行。

第十三条 对缴存人套取住房公积金的行为,可对其账户进行必要的限制,涉及违法犯罪的,应及时移交司法机关依法处理。

第十四条 缴存职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以依照《继承法》提取其住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,其住房公积金帐户余额并入住房公积增值收益。

第十五条 作为继承人或受遗赠人提取公积金的,原则上应进行公证,其中提取金额小于2000元的,可由继承人或受遗赠人等做出书面承诺,不进行公证。

第十六条 作为监护人提取公积金的,应提供监护人身份证明材料和监护人证明材料。

第十七条 作为受托人代办住房公积金提取的,应提供提取申请人和提取受托人身份证明材料,资金转入提取受托人或其他人银行卡的,还需提供经公证的授权委托书或能有效证明委托意愿的材料。

第十八条 偿还商业银行住房贷款及异地住房公积金住房贷款本息的,两次提取申请时间间隔为一年。

第十九条 既有住宅加装电梯的,自加装电梯竣工验收后两年内可申请提取一次住房公积金。

第二十条 符合销户提取条件的,作为未结清住房公积金贷款担保人的,应解除担保人身份后方可提取。

第二十一条 缴存职工账户被冻结的,提取金额不能超过账户余额减去冻结金额。

第二十二条 购买、建造、翻建、大修普通自住住房的,转入售房账户或提取申请人与管理中心约定的本人银行账户中。

第二十三条 偿还贷款本息的,转入银行相应账户中,转入不成功的可转入申请人银行账户中。

 

第三章 提取额度

第二十四条 购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的,申请人及共同提取人提取金额不得超过其本次所购房屋拥有产权部分的价格。

第二十五条 部分或全部偿还购房贷款本息的,累计提取金额不应大于贷款本息总额。

第二十六条 租住公共租赁住房的,提取金额应按实际房租支出提取;租住商品住房的,本年提取金额不应大于管理中心设立的租房提取上限和租房合同约定的年租金总额。

第二十七条 既有住宅加装电梯的,职工本人及配偶提取的住房公积金总额不得超过既有住宅加装电梯费用中个人实际出资金额,产权人为多人的,仅允许其中一人及其配偶提取住房公积金。

第二十八条 注销个人账户的,可提取金额应为账户连本带息金额,提取完成后需对个人账户进行注销。

 

第四章 提取程序

第二十九条 申请 提取申请人申请提取住房公积金的,需向管理中心提供相关提取资料提出申请。

第三十条 受理 对受理后可现场审核的,应进行当场办结;对不能现场审核的应自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定,并应通知提取申请人。当提取申请人对审核提出异议时,可提出提取复核申请,住房公积金管理中心应在5个工作日内作出符合终审意见。

第三十一条 办理和资金支付 提取申请人接到管理中心准予提取的通知后应在5个工作日内到管理中心办理住房公积金提取和资金支付手续。

 

第五章 附则

第三十二条 本办法公布以前的有关规定与本办法冲突的,以本办法为准。

第三十三条 管理中心可根据管理需要制定本办法的实施细则。

第三十四条 本办法由管理中心负责解释。

第三十五条 本办法自印发之日起实行。

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