昌吉中心“商转公”贷款升级

信息来源:昌吉州住房公积金管理中心
发布日期:2022年06月17日
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为持续推进“放管服”改革,不断优化营商环境,切实减轻缴存职工商业性个人住房贷款的还款压力,让更多缴存职工享受到“商转公”政策红利,今年5月,昌吉州住房公积金管理中心(以下简称“昌吉中心”)在与各商业银行、不动产登记中心管理部门的持续沟通协调下,“商转公”贷款业务有了新升级,受到缴存职工的广泛好评。

“商转公”升级落地之前,贷款职工需自行筹措资金偿还商业贷款余额或用本人(他人)的其他房产作为抵押后才能进行住房公积金贷款的发放,这使得部分缴存职工“望而却步”。

昌吉中心本次调整“商转公”贷款政策的最大亮点是新增“以贷冲贷”的第三种办理方式,即昌吉中心将办理抵押物手续后移,在缴存职工符合相关贷款条件且手续准备齐全的情况下,先将住房公积金贷款资金划入商业银行个人贷款专户以便结清贷款,后期由商业银行与昌吉中心共同在购房地不动产中心完成抵押权转移登记办理,无需职工“多跑趟”。此外,缴存职工还可享受住房公积金“低息”“贷款对冲”“大额还本”等多项优惠便民政策,还款压力明显减轻。

据统计,1-5月昌吉州偿还购房贷款本息人次占提取总人次的95%,提取还贷金额占提取总额的50%,扩大了缴存职工政策红利范围,将惠及昌吉州缴存职工约15.4万人,也将进一步激发制度活力,有效促进昌吉州房地产市场健康发展。(马君宜 刘传芳)

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