阿克苏地区住房公积金2019年年度报告

信息来源:阿克苏地区公积金中心
发布日期:2020年03月24日
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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将阿克苏地区住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有23名委员,2019年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:阿克苏地区住房公积金2018年度归集、使用情况决算报告及2019年归集、使用和收益分配计划(预算)报告,《阿克苏地区住房公积金缴存、提取管理办法》《阿克苏地区住房公积金个人贷款管理办法》,阿克苏地区住房公积金2018年年度报告,并对开通异地缴存职工在阿克苏地区申请住房公积金个人贷款业务、调整阿克苏地区住房公积金个人贷款逾期不良记录时限、增加阿克苏农村商业银行办理住房公积金业务、房地产开发企业取得商品房预售许可证即可办理住房公积金贷款项目业务、解决《房地产转让认定报告书》等有关事宜进行了研究确定。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为行署直属不以营利为目的的自收自支事业单位,设6个处(科),10个管理部。从业人员99人,其中,在编88人,非在编11人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2019年,新开户单位174家,实缴单位2741家,净增单位49家;新开户职工1.93万人,实缴职工14.69万人,净增职工0.98万人;缴存额27.16亿元,同比增长13.45%。2019年末,缴存总额178.38亿元,比上年末增加17.96%;缴存余额72.99亿元,比上年末增加15.67%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,比上年增加1家。

(二)提取:2019年,提取额17.27亿元,同比增长33.36%;占当年缴存额的63.59%,比上年增加9.5个百分点。2019年末,提取总额105.39亿元,比上年末增加19.60%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度50万元。

2019年,发放个人住房贷款0.46万笔12.27亿元,同比分别增长53.33%、59.35%。

2019年,回收个人住房贷款5.30亿元。

2019年末,累计发放个人住房贷款5.68万笔80.72亿元,贷款余额38.62亿元,分别比上年末增加8.81%、17.93%、22.02%。个人住房贷款余额占缴存余额的52.91%,比上年末增加2.75个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加1家。

(四)资金存储:2019年末,住房公积金存款35.78亿元。其中,活期0.01亿元,1年(含)以下定期23.45亿元,1年以上定期10.60亿元,其他(协定存款等)1.72亿元。

(五)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的52.91%,比上年末增加2.75个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2019年,业务收入22104.31万元,同比增长59.23%。其中,存款利息11029.21万元,委托贷款利息11073.64万元,其他1.46万元。

(二)业务支出:2019年,业务支出10878.53万元,同比增长23.52%。其中,支付职工住房公积金利息10666.61万元,委托贷款手续费211.92万元。

(三)增值收益:2019年,增值收益11225.78万元,同比增长121.18%。其中,增值收益率1.62%,比上年增加0.74个百分点。

(四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金905.90万元,提取管理费用1619.88万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8700万元。

2019年,上交财政管理费用1619.88万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7150万元。

2019年末,贷款风险准备金余额5019.87万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金36006.86万元。

(五)管理费用支出:2019年,管理费用支出1595.52万元,同比增长2.31%。其中,人员经费1172.02万元,公用经费68.65万元,专项经费354.85万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额29.89万元,逾期率0.08‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额不低于1%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金905.90万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额5019.87万元,占个人住房贷款余额的1.30%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.60%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长1.82%、7.15%和13.45%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占69.61%,国有企业占10.91%,城镇集体企业占1.28%,外商投资企业占0.44%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.81%,民办非企业单位和社会团体占1.49%,其他占3.46%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占76.67%,国有企业占12.35%,城镇集体企业占0.74%,外商投资企业占0.51%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.10%,民办非企业单位和社会团体占1.21%,其他占2.42%;中、低收入占99.25%,高收入占0.75%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占72.37%,国有企业占11.37%,城镇集体企业占0.57%,外商投资企业占0.43%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.73%,民办非企业单位和社会团体占0.45%,其他占3.08%;中、低收入占99.94%,高收入占0.06%。

(二)提取业务:2019年,7.71万名缴存职工提取住房公积金17.27亿元。

提取金额中,住房消费提取占82.79%(购买、建造、翻建、大修自住住房占38.07%,偿还购房贷款本息占36.44%,租赁住房占5.67%,其他占2.61%);非住房消费提取占17.21%(离休和退休提取占11.89%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.22%,出境定居占0%,其他占1.10%)。

提取职工中,中、低收入占99.47%,高收入占0.53%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房54.76万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为29.04%,比上年末增加0.69个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出22430.77万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占8.40%,90-144(含)平方米占86.20%,144平方米以上占5.40%。购买新房占86.61%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占13.39%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占63.08%,双缴存职工申请贷款占36.92%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占52.53%,30岁-40岁(含)占31.82%,40岁-50岁(含)占13.34%,50岁以上占2.31%;首次申请贷款占81.67%,二次及以上申请贷款占18.33%;中、低收入占99.50%,高收入占0.50%。

2.异地贷款:2019年,发放异地贷款50笔1550.70万元。2019年末,发放异地贷款总额10639.50万元,异地贷款余额1834.93万元。

(四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为97.83%,比上年增加20.79个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

根据2019年阿克苏地区住房公积金管委会第二次会议决定,增加阿克苏农村商业银行办理住房公积金业务。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

1、2019年度确定月缴存基数上限为16701元,月缴存额上限为4008元。2019年度缴存基数、缴存额上限是根据阿克苏地区统计局公布的2018年度全地区在岗职工平均工资的3倍确定。

2、2019年住房公积金存贷款利率未作调整,贷款五年期以上年息为3.25%,五年期以下(含五年)年息为2.75%。

3、对地区住房公积金个人贷款逾期不良记录时限进行调整。将原来连续逾期12个月或累计24个月不能申请住房公积金贷款,调整为连续逾期6个月或累计12个月不能申请住房公积金贷款。

(三)当年服务改进情况。

开通异地缴存职工在地区申请住房公积金个人贷款业务。

(四)当年信息化建设情况。

开通个人住房公积金余额变动短信提醒服务,为全地区16万缴存职工免费推送余额变动短信,提高群众知晓率和公积金宣传力度。

(五)当年地区住房公积金管理中心继续保持自治区文明单位称号。

(六)当年无违反《住房公积金管理条例》和相关法规被行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

(七)当年无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

 

阿克苏地区住房公积金管理中心

2020年3月24日

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